Liegenschaftsinformations- & Service-Anwendung

Umfang und Verantwortung in der Liegenschaftsverwaltung steigen stetig. Ihre Kunden und Geschäftspartner erwarten ein hohes Maß an Auskunftsbereitschaft.

Entscheidungen sind rasch zu treffen, benötigen allerdings immer umfangreichere Informationen. In den Objekten wird immer mehr und komplexere Technik verbaut.

Um diesen Herausforderungen gerecht zu werden, wurde – basierend auf Best Practices – Lisa 1300 geschaffen. Alle Maßnahmen werden durchgängig dokumentiert und nachvollziehbar protokolliert.

Alle relevanten Informationen zu den verwalteten Objekten sind strukturiert hinterlegt:

  • Pläne
  • Verträge mit Ablauf und Kündigungsfrist
  • Gebäudeausstattung und Lieferanten
  • Bescheide
  • Fotostrecken
  • Sonstige Dokumente


Auf Ihrem Tablet haben Sie immer alles dabei, was sie benötigen, egal wohin Sie der Tag führt.

Vor und nach der Durchführung von Maßnahmen, aber auch vorbeugend für allfällige Streitfälle ist die komfortable Dokumentation des Zustandes vorgesehen.

Die Erfassung erfolgt vorzugsweise vorort am Tablet PC, damit Medien (Fotos und Videos) gleich zugeordnet werden können. Auch zugehörige Dokumente, Skizzen und Pläne werden hier verwaltet.

Die Verbesserungs- und Sanierungsmaßnahmen samt ihrer Kostenverteilung werden hier geplant und evidenziert, sowie der aktuelle Stand veranschaulicht.

Auf Knopfdruck sind so jederzeit die verfügbaren Reserven feststellbar. Die Investitionen können auf mehrere Jahre verteilt werden.

Die Gesamtbelastung eines Objekts pro Jahr sowie allfällige Reserven sind leicht feststellbar.

Erforderliche Maßnahmen werden protokolliert, priorisiert, eingeleitet und nachverfolgt. Die dazu benötigte Dokumentation kann einfach an die Maßnahme angehängt werden.

  • Anstoß einer Maßnahme
  • Terminevidenz
  • Fertigmeldung und
  • allfällige Nachkontrolle

Alles wird von Geschäftsprozessen unterstützt und nachvollziehbar protokolliert.

Bleiben Sie auf dem Laufenden über Stand und Fortschritt der Aufträge, erwartete und eingegangene sowie bezahlte Rechnungen.
Steuern Sie die Entwicklung der Immobilien und behalten Sie Überblick über die Leerstände.
Hier findet die Planung der Schadensabwicklung statt, und Sie haben volle Kontrolle über Verlauf und Status der Abwicklung mit den Versicherungen.
Dort wo nötig können zum einzelnen Geschäftsprozess oder Geschäftsfall Fotos als Dokumentation hinterlegt werden. Zustandsveränderungen lassen sich so leichter nachvollziehen.
Wie jede Anwendung lebt auch Lisa 1300 von Umfang und Qualität der zur Verfügung stehenden Auswertungen. Dazu bietet es eine umfangreiche Sammlung von Standard-Auswertungen.

Gerade im Bereich der Auswertungen sind die Anforderungen sehr individuell. Daher stellen wir auch Export-Funktionen zur Verfügung, um Ihnen die individuelle Auswertung der Daten zu ermöglichen.

Darüber hinaus schaffen wir für Sie gerne weitere individuelle Berichte für Ihren individuellen Bedarf.

Der Nutzen steigt, wenn die Integration mit Ihren anderen Anwendungen (Hausverwaltung, Buchhaltung) auf angemessene Weise vollzogen ist. Gerne diskutieren wir mit Ihnen Möglichkeiten und sinnvolle Ansätze solcher Integrationen.
Gemeinsam mit unseren Kunden entwickeln wir Lisa 1300 kontinuierlich weiter, um auch den Anforderungen, Regelungen und Normen der Zukunft in angemessener Weise gerecht zu werden. Es ist heute bereits abzusehen, dass die Anforderungen laufend steigen werden.
Lisa 1300 kann sowohl in Form einer Kauflizenz für die Inhouse-Installation als auch als Cloud-Service genutzt werden. Alle Varianten unterstützen Mehrplatzfähigkeit und verteilte Standorte.

  • Windows Server
  • mit Microsoft SQL-Server ab 2012
  • Windows ab 8.1

Image Singapur © Wolfgang Pehamberger
Image Businessperson using digital tablet © Photographee.eu at Fotolia.com

5 Dimensions Consulting GmbH
Parkring 9/1, A – 2333 Leopoldsdorf bei Wien
Austria Anfahrtsplan
Tel. +43 (664) 33 63 252
Email: office@5-dimensions.eu

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